Nieuw Laan Baarn geeft een bekende plek in het centrum van Baarn een nieuwe invulling. Op de voormalige supermarkt-locatie tussen de Nieuwstraat en het Laanplein ontstaat een kleinschalig woongebouw met negen unieke appartementen en maisonnettes. De locatie ligt midden in het dorpscentrum, met winkels, horeca, speciaalzaken, maatschappelijke voorzieningen en het centrale parkeergebied direct om de hoek. Ook het station en de groene omgeving van Baarn liggen dichtbij.

Bureau Bos heeft ontworpen vanuit de vraag om hier woningen toe te voegen die comfortabel, duurzaam en direct woonklaar zijn, zonder dat het gebouw aanvoelt als een groot appartementenblok. De doelgroep is breed: van alleenstaanden en stellen tot doorstromers en bewoners die graag gelijkvloers of compact willen wonen, maar wel met kwaliteit, comfort en een eigen buitenruimte. Door de mix van nultredenappartementen, ruimere appartementen en maisonnettes ontstaat er variatie voor verschillende levensfasen.

De belangrijkste ontwerpkeuze zit in de schaal van het gebouw. In plaats van één groot volume is Nieuw Laan Baarn opgebouwd als een ensemble van meerdere huisachtige volumes. De pannendaken, twee tijdloze baksteenkleuren, gevelritmiek en verfijnde metselwerkdetails sluiten aan bij het dorpse karakter van Baarn. Zo krijgt het woongebouw de maat van de omgeving, terwijl de architectuur eigentijds blijft.

Ook de buitenruimtes spelen een belangrijke rol. Ieder appartement heeft een balkon of terras. Op enkele plekken zorgt halfopen metselwerk voor beschutting en privacy, en tegelijk voor een zorgvuldig geveldetail. Het gebouw is energiezuinig ontworpen met een goed geïsoleerde schil, HR++ glas en een ventilatielucht/water-warmtepomp voor verwarming, koeling en warmtapwater. In combinatie met vloerverwarming en actieve vloerkoeling ontstaat comfort in alle seizoenen.

Zo ontstaat een woongebouw dat past bij het centrum van Baarn: dorps in uitstraling, compact in schaal en comfortabel in dagelijks gebruik.