De herontwikkeling van Zuivelfabriek Eemlandia is meer dan de renovatie van de fabriek zelf. In het plan is de nieuwbouw van gezinswoningen opgenomen die qua ontwerp en ligging aansluiten op de gehele plan. Zo staan er nu naast 24 starterswoningen, sociale huur, in het lage gedeelte van de fabriek ook 15 eengezinswoningen.

De gezinswoningen liggen op het terrein aan de achterzijde van de fabriek in de vorm van een hofje, met in het midden een plantsoen met in het midden een glij-koe voor de kleinere bewoners.

Het karakter van de woningen sluiten aan op de bouw van de Melkfabriek. Bij het ontwerp hebben we aansluiting gezocht bij de uitstraling van de fabriek en de materialen die daar zijn toegepast. In de verbeelding van de gevels is ook aansluiting gezocht in de detaillering van het monument, bijvoorbeeld de staande ramen met roedes en een dorpel van baksteen. Eenvoudig en vriendelijk.

De indeling van de woningen is logisch en lekker ruim. De voorzijde van de woningen liggen direct aan het hofje, de achterkant van de woning zit een ruime tuin met een schuur en achteruitgang.